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            龍智精工發布裝配式“6+N”產品體系,引領裝修轉型新路徑
            2024-09-10 17:00
            來源: 深圳新聞網
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            龍智精工發布裝配式“6+N”產品體系,引領裝修轉型新路徑

            深圳新聞網2024年9月10日訊(記者 楊平)9月9日,龍智精工正式發布裝配式“6+N”產品體系,通過裝配式核心模塊與分業態選配模塊的搭配組合,構建起覆蓋全業態場景的裝配式精裝體系。

            據悉,過去7年,作為龍湖龍智造旗下的五大業務飛輪之一,龍智精工在公寓、商場、住宅、寫字樓等多種空間領域積累了豐富經驗,沉淀了超過10萬個標準化空間模塊,形成了數字化、全業態覆蓋的一站式裝配式精裝能力。面對傳統裝修的轉型需求,龍智精工依托數字科技,鏈接融合上下游的設計、供應鏈與全空間場景,率先提出裝配式精裝的新路徑。

            小米華東區總部公寓意向圖。

            “6+N”產品體系,解構全業態裝配式精裝

            綠色、低碳、智能、安全,當傳統裝修依循高質量發展的指引提速轉型,裝配式精裝在公共建筑、商業和住宅等領域的應用需求愈加迫切。

            2017年起,龍湖從自身業務需求出發,啟動裝配式技術的研發,隨著核心技術的突破,次年裝配式裝修開始廣泛落地在全國冠寓項目;此后,龍智精工堅持“研發、打板、調整、提升”的四步走策略,將裝配式裝修的半徑延伸到更復雜的場景。截至2023年底,龍智精工裝配式精裝產品已覆蓋住宅、公寓、辦公、商業、醫養、酒店等多種業態,涉及項目500余個,總建造體量超550萬平方米,與包括中國長城資產、中國融通、清華大學、小米、阿里巴巴、京東、萬幫新能源等在內的央國企、AMC、頭部科技公司、高校等企業機構建立了良好合作關系。

            基于不同場景沉淀,龍智精工將裝配式精裝的適用場景進一步歸納總結。據介紹,全新發布的“6+N”產品體系,將全業態的裝配式精裝劃分為“核心模塊”“選配模塊”兩大部分。其中,6個核心模塊對應吊頂體系、墻面體系、隔墻體系、地面體系、智能化系統、機電體系,適用于全業態場景;而“N”則代表分業態場景下的可選模塊,如集成廚房體系、集成衛浴體系、集成收納體系、攔河體系、樓電梯體系、門窗體系等。

            龍智精工以全新的匹配邏輯,滿足全業態裝配式精裝的需求。“6+N”產品體系并非簡單的鋪陳羅列,而是以終為始,圍繞經營視角融合了前端的設計、下游的供應鏈集成以及銷售、運營的成功實踐綜合封裝,為客戶提供最佳的解決方案。

            經發龍湖冠寓武漢德銳大廈店。

            一方面,基于龍湖30余年前端開發建造、后端運營經驗,“6+N”產品體系得以通過標準化的封裝,減少客戶的“試錯成本”,持續助力施工全流程提效。在經發龍湖冠寓武漢德銳大廈店,龍智精工通過綠色建材與裝配式技術的結合,僅用40天完成了超過200間公寓的裝修交付,相比傳統施工方式節省了近一半時間,并在開業后15天實現了滿租。

            清華大學計算機系綜合實驗樓。

            另一方面,在標準化的基礎上,龍智精工也得以通過核心技術、核心專利的自研突破,持續滿足場景的個性化需求并提升行業技術競爭力。如在清華大學計算機系綜合實驗樓精裝過程中,出于對防火性能的更高要求,龍智精工創新采用了金屬龍骨加A級飾面板的工藝,大大提高了整體阻燃性能,項目也榮獲北京市建設工程質量的最高榮譽獎“長城杯”金獎。

            豐富的成功實踐、高品質技術標準、關鍵環節專利,伴隨著“6+N”產品體系的發布,龍智精工已經在品質、成本以及效率三者間,找到了最優解的方向。

            數字科技加持,BIM為基座的非傳統裝配

            隨著傳統行業變革的快速推進,在技術進步和政策支持下,裝配式裝修助力“像造汽車一樣造房子”的理念在全國各地開花結果,也承載產業向制造業、數字化轉型的任務。

            多年來,數字化一直是龍智精工的底座,而BIM設計正是其核心。據悉,過去4年的時間里,龍湖將30余年打造的豐富產品搬上云端,沉淀為覆蓋8個層級、超10萬個的空間模塊數據庫?;邶嫶蟮哪K庫,龍湖自研了BIM協同平臺,通過全自動化的指標系統輔助人工審核,用VR在項目開工前即進行全方位模擬分析,保證項目的高品質呈現。

            北京龍湖藍海引擎產業園。

            在龍湖藍海引擎產業園,龍智精工將一座十萬平方米的老舊汽配城改造成綠色低碳、充滿科技感的辦公空間。改造期間,項目采用三維掃描技術復建建筑本體信息,構筑起一個“數字孿生”虛擬空間,搭建了“建筑+機電+結構+幕墻+景觀全量BIM模型,并根據數字模型指導裝配式施工安裝。正是基于BIM技術的加持,項目僅用11個月即完成了施工建造到交付入駐的全流程,裝配率達75%,節約變更成本超過2000萬元。

            依托BIM技術,傳統低效的改造流程被顛覆,大大提升了施工品質,而VR技術的應用,則進一步減少了錯漏。在數字空間里,龍智精工通過1:1的完整還原,結合VR技術將各個細節前置呈現,采用虛擬點評將問題提前發現和修改。通過將后端的實體建造痛點轉移到前端解決,龍智精工使得整體設計變更率下降到原來的1/10。

            龍湖成都蜀新天街。

            在成都的蜀新天街,作為郫都區首個TOD商業體,龍智精工打造了造型復雜的中庭吊頂,雙曲面和多曲面造型交集,異形三角立體連廊貫穿樓層,通過裝配式裝修技術并結合3D掃描、GRG開模,讓施工周期縮短超20%,設計變更率更是低于1%。

            引領技術迭代,踐行高質量發展

            未來建筑在向數字化、工業化、綠色化轉型,龍智精工以新型建造技術、數字科技、綠色低碳,為行業發展持續貢獻龍湖力量。

            龍智精工得益于豐富的多業態實驗土壤,沉淀了覆蓋全業態的裝配式裝修專利技術。多年來,龍智精工得益于豐富的多業態實驗土壤,沉淀了覆蓋全業態的專利技術。截至目前,龍智精工累計申請裝配式裝修專利235項,包括已經授權120余項,申請中110余項。

            近年來,龍智精工陸續參編了《裝配式裝修技術與部品應用手冊》《酒店裝配式內裝修技術規程》《雄安新區裝配式內裝修技術標準》;2023年,龍湖“綠色低碳裝配式墻面裝修關鍵技術創新和系統集成”榮獲2023年度中華環保聯合會科學技術獎-科技進步獎二等獎。

            在高質量發展的路徑之上,龍智精工的探索與實踐還在延續。隨著各種產品與實踐的落地,超10萬個的空間模塊庫不斷生長,產品模塊與供應鏈協同的融合持續深化,在BIM一鍵出圖的基礎上,一鍵生成清單驅動的預制化生產等也逐漸成為現實。

            當裝修行業從復雜粗放到綠色高效,龍智精工以整合與升級裝配式精裝全產業鏈,不斷推動行業轉型發展。通過標準化與定制化的結合,龍智精工不僅提升了施工效率和質量,更為行業提供了可復制的成功實踐路徑,助力行業邁向高質量發展新階段。(圖片來源:龍湖)

            [編輯:田志強 陳蘇雅] [責任編輯:李揚]
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